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Saiba tudo sobre aluguel de telhado para energia solar

Saiba tudo sobre aluguel de telhado para energia solar

22 de dezembro de 2023 0 6 min de leitura

Saiba tudo sobre aluguel de telhado para energia solar

O aluguel de telhado para energia solar é considerado uma alternativa prática e vantajosa. É uma ótima opção para quem deseja instalar um sistema de energia solar e não possui espaço adequado para instalação.

Para te auxiliar nesse processo, a Leveros preparou um guia com orientações sobre como é o funcionamento e quais são as principais vantagens. Confira!

Entenda como funciona o aluguel de telhado para energia solar

Ideal tanto para quem tem o espaço e deseja alugá-lo, quanto para quem possui o sistema fotovoltaico mas não tem onde instalar, esse tipo de aluguel dá origem a parcerias que viabilizam a captação de energia renovável e garantem lucros consideráveis.

O aluguel de telhado para energia solar funciona como um arranjo, onde uma empresa especializada em energia solar é responsável por instalar e manter um sistema de painéis solares no telhado de uma propriedade residencial ou comercial. 

Como troca, o proprietário responsável concorda em alugar o espaço do telhado para a empresa de energia solar. Assim, é possível gerar energia elétrica por meio dos painéis solares instalados. 

Isso permite que mais pessoas tenham acesso à energia solar, sem precisar realizar um investimento inicial com custos significativos para a compra e instalação dos painéis solares. 

Sendo assim, é possível considerar três partes importantes no aluguel de energia solar:

  • empresas de energia solar;
  • proprietário do telhado que será alugado;
  • consumidor final.

Para entender melhor como funciona o aluguel de telhado para energia solar, confira algumas etapas e considerações:

Avaliação para ter um acordo inicial

Será avaliado pela empresa de energia solar o real estado do telhado da propriedade, para determinar qual será a sua adequação para a instalação de painéis solares. 

Isso envolve algumas análises importantes para realizar a instalação, como:

  • análise da inclinação do telhado;
  • permissões regionais;
  • tamanho adequado;
  • orientação solar;
  • sombreamento;
  • estrutura e material do telhado.

Negociações de contrato

Todas as partes envolvidas devem negociar os principais termos do contrato de locação, que inclui alguns pontos importantes que devem ser analisados cautelosamente, como:

  • duração do acordo;
  • formas de pagamentos;
  • benefícios para o proprietário;
  • responsabilidades e manutenção;
  • detalhes da geração de energia e sua utilização.

Instalação do sistema de energia solar

Após a assinatura do contrato, a empresa de energia solar será responsável por realizar os processos de instalação dos painéis solares no telhado da propriedade. O processo de instalação envolve:

  • fixação segura dos painéis solares no telhado para garantir a eficiência;
  • conexão a rede elétrica;
  • monitoramento;
  • entrega para o proprietário após aprovação nos testes.

Geração de energia

Após a instalação, os painéis solares começam a gerar eletricidade. A empresa é responsável por realizar um monitoramento contínuo, para garantir o melhor desempenho do sistema enquanto mantém uma média da produção de energia.

Reparos e manutenções

A empresa de energia solar contratada também é responsável pelas manutenções e possíveis reparos enquanto o contrato estiver vigente. Pode ser incluído a substituição de componentes com defeitos e ajustes para otimizar o desempenho do painel.

Benefícios para o proprietário 

O proprietário do telhado comumente recebe benefícios financeiros. Esses benefícios podem incluir descontos nas contas de energia ou pagamentos regulares, dependendo sempre dos termos de contrato previstos.

Transferências de propriedade e fim de contrato

Em alguns casos, é possível determinar a transferência de propriedade dos painéis solares para outro nome após um determinado período ou fim do contrato. 

No fim do contrato, as partes podem renovar, realizar a negociação de novos termos, optar pela desinstalação dos painéis solares ou desenvolver um novo acordo.

Benefícios do aluguel de telhado para energia solar

O aluguel de telhados oferece uma série de benefícios para todos os envolvidos no contrato. Conheça as principais vantagens do aluguel de telhado para energia solar:

Incentivos fiscais e subsídios 

Dependendo da região onde o sistema de energia solar será instalado, os proprietários dos sistemas podem se beneficiar de incentivos fiscais e subsídios oferecidos pelo governo. 

Esses incentivos garantem descontos ou facilitam o pagamento, com o intuito de incentivar a população a investir ainda mais em energia solar.  

Entre os incentivos fiscais e subsídios oferecidos, estão:

  • créditos fiscais para energia solar;
  • descontos em impostos prediais;
  • amortização para empresas;
  • programas de financiamento com juros baixos;
  • certificado de energia renovável;
  • incentivo de energia solar para empreendimentos comerciais;
  • subsídios governamentais diretos.
  • importante pesquisar sobre as regulamentações específicas de cada área onde o sistema de energia solar será instalado. 

Benefícios ambientais

A energia solar é conhecida por ser uma fonte de energia limpa e sustentável, com diversos benefícios ambientais.  Considerada uma grande aliada da sustentabilidade, auxilia na redução dos impactos ambientais da seguinte forma:

  • redução na emissão de gases de efeito estufa;
  • conservação da variedade de recursos naturais;
  • diminuição da poluição de ar e água;
  • preservação da biodiversidade;
  • sustentabilidade em longo prazo;
  • contribui para a educação e conscientização ambiental;
  • ajuda no combate às alterações climáticas;
  • diminuição do efeito de ilha de calor no aspecto urbano.

Ao investir no aluguel de telhado para energia solar, você também investirá em uma fonte de energia renovável, que contribui para a diversificação da matriz energética. 

Renda adicional para os proprietários

Os proprietários dos telhados podem garantir uma fonte de renda adicional, com o aluguel do seu telhado para uma empresa de energia solar. Isso auxilia a compensação de possíveis custos com manutenções, além de gerar um lucro adicional.

Redução no valor da conta de energia

Esse investimento tem como retorno a redução considerável no valor pago em energia elétrica convencional. Isso ocorre pois toda a energia consumida será gerada pelos painéis solares instalados no telhado.

Baixo custo de investimento

Com o aluguel de telhados, os proprietários de sistemas de energia solar podem desfrutar dos benefícios da energia solar sem um alto custo inicial de investimento: 

  • custos de manutenção incluso: são de responsabilidade da empresa de energia solar;
  • retorno rápido sobre o investimento para a empresa de energia solar;
  • vantagens para proprietários com orçamento mais limitado.

O aluguel de telhados para energia solar oferece uma série de benefícios, que vão desde econômicos, até ambientais e sociais. 

Agora que você já sabe tudo sobre o aluguel de telhado para energia solar, continue no blog da Leveros e saiba como colocar energia solar em um apartamento individual.

 

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